Как правильно усилить фундамент старого дома сваями

Как отремонтировать фундамент деревянного дома? Если вам достался деревянный дом возраста более 50 лет, то чаще всего он нуждается в ремонте. И главное, что этого требует основа основ дома — фундамент. Его ремонт — дело трудоемкое и затратное, поэтому прежде, чем начать: просчитайте все «за» и «против» в финансовом и техническом плане, выясните при помощи специалистов, нужна ли фундаменту полная замена или только усиление; подберите наиболее подходящую технологию замены с учетом того, какой тип фундамента заложен под домом изначально.

Как укрепить фундамент старого дома: советы и рекомендации от экспертов

Как опорная конструкция любого здания, фундамент испытывает огромные нагрузки, находясь под давлением всего расположенного над ним массива сооружения. Показатели прочности, несущая способность, со временем ослабляются под влиянием ряда разрушающих факторов. Причин несколько, и они бывают естественной и техногенной природы. Дело доходит до нарушений целостности фундамента, разрушения бетонной защиты. Происходит осадка, возникают трещины. Только вовремя выполненное усиление фундамента остановит вертикальное распространение трещин по стенам, нежелательные деформации в виде перекошенных оконных и дверных блоков, проваливания полов.

Любой фундамент, как и все в этом мире, тем более если он строился с несоблюдением некоторых правил и рекомендаций. Поэтому рано или поздно перед каждым домовладельцем встает вопрос о том, как правильно усилить фундамент старого дома, установленный еще при его строительстве. Когда стоит начать беспокоиться о состоянии фундамента Вашего дома?

• Обследование фундамента
• Обследование надземной части здания позволяет установить его фактические размеры, оценить состояние несущих и ограждающих конструкций, определить фактически действующие нагрузки, выявить внешние повреждения, установить, по возможности, причины их возникновения. Обследование подземной части здания выполняют с целью определения конструкции, размеров и материала фундамента, его прочностных характеристик, глубины заложения, наличия и состояния гидроизоляции, а также типа грунтов в основании.
• Мы расскажем вам, почему может разрушиться даже правильно рассчитанный фундамент, по каким признакам можно понять, что фундамент нуждается в ремонте, и какие технологии применяют участники нашего портала для реконструкции наиболее распространенных видов фундамента.
• Необходимость в укреплении фундаментов зданий и сооружений может возникнуть в случае разрушения старого основания от времени или воздействия природных факторов; ошибок в проектировании или нарушении технологи во время строительства; в случае, если предполагается значительная дополнительная нагрузка достройка этажа, оборудование внутреннего бассейна и т.
• Способы усиления
• Но какой бы ни была причина оседания, необходим как можно скорее приступить к ремонтным работам, иначе здание может разрушится окончательно.
• Основными факторами развития деформаций в фундаментах принято считать не только природные, но и техногенные воздействия.
• Укрепление фундамента — это процедура, которая позволяет повысить эксплуатационные свойства основания, увеличить срок службы, надежность строения.
• Разновидности
• На практике часто встречаются случаи, когда старые постройки нуждаются в укреплении фундамента. Особенно часто - при усилении эксплуатационных нагрузок, например, при достройке этажей или реконструкции здания.
• Фундамент представляет собой основу любого сооружения, поэтому от грамотности его проектировки и качества выполнения строительных работ напрямую зависят внешний вид, долговечность и комфортность проживания в доме. Так, в случае появления трещин и разрушения фундамента такая работа должна начинаться незамедлительно.
• Осмотр старого бетонного фундамента проводит инженер — архитектор.

В свете растущих требований к качеству и безопасности жилья вопрос укрепления фундамента дачного дома становится особенно актуальным. Это обусловлено тем, что его надежность и долговечность определяют стабильность всего строения. Ленточный фундамент характеризуется прочностью и надежностью. Он идеально подходит для строительства на устойчивых, не подверженных сильным колебаниям грунтах. Свайный фундамент предпочтителен в условиях сложного грунта. В частности, он актуален при наличии грунтовых вод, слабых, подвижных или суглинистых почв.